貸事務所(一部) 大手町ファーストビル 4F-A

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賃料 13.4838万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 広島電鉄宇品線 / 鷹野橋駅 徒歩3分
所在地 広島県広島市中区大手町５丁目
築年月 1984年9月(築39年8ヶ月) 使用部分面積 45.03㎡ 坪数
/坪
単価		 13.62坪／0.9899万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 共有ラウンジ
  • 共有ラウンジ
  • 貸会議室
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    物件詳細情報

    交通 広島電鉄宇品線 / 鷹野橋駅 徒歩3分
    その他交通 広島電鉄宇品線 / 市役所前駅 徒歩3分
    広島電鉄宇品線 / 日赤病院前駅 徒歩7分
    所在地 広島県広島市中区大手町５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.4838万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：16,500円、　館銘板作成費：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 水道料（共用部）：2,200円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9899万円
    建物名・部屋番号 大手町ファーストビル 4F-A
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　リノベーション　角部屋
    設備 個別空調　施設内喫煙所　エレベーター２基以上　エレベーター　エアコン　暖房　冷房　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：利用可 初回９０％、更新１０％／年
    使用部分面積 45.03㎡ 坪数 13.62坪
    土地面積 - 築年月 1984年9月(築39年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■その他：2023年03月　　１階の共用ラウンジ新設、貸会議室（６名用一室）新設
    リノベーション履歴 2016年06月　　内容：外観、エントランス、共用廊下、トイレ、喫煙ルームリノベーション済みです！
    建階/ 階 8階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6975779868
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームプラス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／天神川　徒歩14分
    住所：
    広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号　
    TEL：
    082-258-5656
    FAX：
    082-258-5657
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０３８２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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