貸事務所(一部) 和光稲荷町ビル 8階

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賃料 49.137万円 管理費等 98,274円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島電鉄本線 / 稲荷町駅 徒歩1分
所在地 広島県広島市南区稲荷町
築年月 1991年11月(築32年6ヶ月) 使用部分面積 147.67㎡ 坪数
/坪
単価		 44.66坪／1.1001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 広島電鉄本線 / 稲荷町駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩9分
    所在地 広島県広島市南区稲荷町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 49.137万円 管理費等 98,274円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1001万円
    建物名・部屋番号 和光稲荷町ビル 8階
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エアコン２台以上　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考
    使用部分面積 147.67㎡ 坪数 44.66坪
    土地面積 - 築年月 1991年11月(築32年6ヶ月)
    建階/ 階 9階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　27,500円/月　　備考：機械式駐車場サイズ：全長５，０５０㎜以下・全幅１，８５０㎜以下・全高１，５５０㎜以下・全重１，７００㎏以下 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6980041324
    情報公開日 2023/09/13 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームプラス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／天神川　徒歩14分
    住所：
    広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号　
    TEL：
    082-258-5656
    FAX：
    082-258-5657
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０３８２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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