貸店舗・事務所(一部) ＣＬＡＳＳＹ可部南 104

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賃料 5.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 中島駅 徒歩6分
所在地 広島県広島市安佐北区可部南３丁目
築年月 1981年2月(築43年4ヶ月) 使用部分面積 23.80㎡ 坪数
/坪
単価		 7.19坪／0.7223万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 可部線 / 中島駅 徒歩6分
    その他交通 可部線 / 可部駅 徒歩14分
    可部線 / 上八木駅 徒歩25分
    所在地 広島県広島市安佐北区可部南３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7223万円
    建物名・部屋番号 ＣＬＡＳＳＹ可部南 104
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　国道沿いに面する
    設備 給湯　エアコン　トイレ
    備考 主要採光面：西向き
    ＩＴ重説対応物件
    ※駐車場２台目はご相談ください。
    使用部分面積 23.80㎡ 坪数 7.19坪
    土地面積 - 築年月 1981年2月(築43年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　トイレ　給湯器　　エアコン
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年04月　外壁
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年04月　　屋上防水工事、階段塗装
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　空き1台　　備考：複数台利用希望の方はご相談ください。 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982015403
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ルームプラス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／天神川　徒歩14分
    住所：
    広島県安芸郡府中町本町５丁目１３－２－１０１号　
    TEL：
    082-258-5656
    FAX：
    082-258-5657
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０３８２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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